Última actualización
01.09.10 | 21:35

 Inversores naves
NAVE CON INQUILINO, EN POL. LES GUIXERES [I-8003]

  • NAVE NUEVA CON INSTALACIONES DE AGUA Y LUZ.
  • 365M2, TODO EN PLANTA BAJA DIAFANA.
  • PUERTA DE MERCANCÍAS AUTOMATIZADA.
  • MANGUERAS CONTRA INCENDIOS.
  • ASEOS DOBLES.
  • BUENA ILUMINACION POR VENTANAL TRASERO.
  • HAY NAVE DEBAJO CON ENTRADA INDEPENDIENTE. SOBRECARGA DE 1500KG/M2.
  • INQUILINO CON CONTRATO DE 10 AÑOS QUE ESTA PAGANDO UN ALQUILER DE 2750 EUROS.

    Precio: 1.030.000,00 € 
     

    		•
    NAVE CON INQUILINO BADALONA [I-8004]

  • NAVE CON INQUILINO PARA INVERSORES.
  • 353 M2 EN SEGUNDA PLANTA CON UNA ALTURA DE 4,5M.
  • MONTACARGAS.
  • OFICINAS IMPECABLES.
  • CON IMAGEN
  • LUZ NATURAL.
  • TODAS LAS INSTALACIONES.
  • PREINSTALACION DE GAS.

    Precio: Consultar 
     

    		•
    NAVE CON RENTABILIDAD DEL 7% [I-8008]

    6 naves industriales de diferentes superficies, 3 de 439 m2 y 3 de 347 m2 en las que se contaría con las superficies de los altillos

    Sumando un total de 2358 m2 completamente diáfanos.

    Las naves están en muy buenas condiciones, actualmente hay ubicada una empresa familiar que lleva adesarrollando su negocio desde

    hace mas de 65 años.

    El precio de la renta que la actual propiedad estaría dispuesta a pagar seria de 15.000 €/mensuales,

    Sobre el precio de venta seria sobre los 2.500.000 €

    Precio: 2.500.000,00 € 
     
    SANT BOI-LES SALINES [I-8009]

    Polígono enfrente del aeropuerto, al llegar a la autovía de Castelldefels. Muy consolidado y magnífica ubicación.
    Nave industrial en perfecto estado. PB = 1,423 m2 + entº = 126 m2 +1ª pl. = 781 m2 + + patio = 725 m2.
    Estructura de hormigón y estructura metálica ignifugada.
    1 puerta T.I.R. con rampa
    5 muelles de carga y descarga
    Aseos y vestuarios
    Instalación eléctrica completa
    Sistema de alarma
    Entrada peatonal independiente a las oficinas
    Amplio patio para maniobras y zona de aparcamiento
    Oficinas completamente acondicionadas, climatización frío/calor
    Polígono Industrial Consolidado
    Excelentes comunicaciones viarias

    Formas de venta :

    a) 4,000,000 € + 3 % Honorarios. Con pago adelantado de 4 años (24,000 € / mes + IPC)
    b) 3,875,000 € + 3 % Honorarios. Con aval bancario de 24,000 € + IPC durante cuatro años
    c) 4,000,000 € + 3% de honorarios, un contrato de alquiler de obligado cumplimiento de 10 años, con aval bancario por importe de 12 meses de alquiler que tiene una vigencia de 10 años y se ejecuta en el momento en que el inquilino dejara de pagar una renta.

  • En el caso a) contrato de alquiler por 5 años, con cuatro de obligado cumplimiento y pago por adelantado de los 4 años a la firma de la operación.

    Renta de 24,000 euros/mes

    Rentabilidad : 6.99 % (incluídos honorarios)
    Forma b : 7.30 % (incluídos honorarios)

    Posibilidad de subrogación Hipoteca por 1,800,000 € (cuota mes 17,000 €).
  • Honorarios a cargo del comprador.
    *Mediante carta de intención de compra y reconocimiento de honorarios a nuestro favor, facilitaremos más información. *En caso de llegar a buen fin esta operación, las comisiones devengadas de la misma se abonarán en el momento de la entrega de arras o paga y señal.


    Precio: 4.000.000,00 € 
     

    		•
    RENTABILIDAD DE 9 % [I-8011]

    Naves con inquilino, (Total 1.773 m2 ) con dos contratos y vencimientos en, 2.020 y 2.022, pagando actualmente un alquiler de 9.024,-€ + iva, revisión anual ipc.

  • Nave nº 1 de superficie 525 m2 + 60 m2 de oficinas + patio de 162 m2.
  • Nave nº 2, de superficie 1.008 m2 + 180 m2 de oficinas + patio de 250 m2, puente grúa, calefacción nueva en toda la nave.Totalmente equipada,Rentabilidad del 9%

    Precio: 1.236.000,00 € 
     

    		•
    NAVE CON INQUILINO, ALTA RENTABILIDAD [I-8013]

    NAVE CON RENTABILIDAD DEL 7%.

  • POSIBILIDAD DE RECOMPRA A 4/5 AÑOS.
  • ALQUILER, CONTRATO DE 6 AÑOS DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO.

    Precio: 970.000,00 € 
     

    		•
    NAVE CON RENTABILIDAD EN GAVA [I-8005]

    SON DOS NAVES JUNTAS DE 1.016 M2 UNA Y 1.174 M2 LA OTRA, SITUADAS EN PARCELA DE 3.300 M2 APROX.

  • EL PROPIETARIO SE QUEDARIA DE INQUILINO PAGANDO UN ALQUILER DE 18.000 €.

    Precio: 3.800.000,00 € 
     

    		•
    NAVE EN ALCALA DE HENARES- RENT, 6% [I-8006]

    NAVE USADA DE 1.500 M2 EN P.B. + ALTILLO OFICINAS DE 550 M2, EN PARCELA DE 1.7000 M2.

  • POL-IND, LA ESGARAVITA.
  • SON 3 NAVES ADOSADAS DE 500 M2 CADA UNA EN UNA SOLA ACTIVIDAD.
  • EL PROPIETARIO SE QUEDARIA DE INQUILINO PAGANDO UN ALQUILER DE 9.500 € X MES Y CON UN CONTRATO DE 10 AÑOS Y 4 AÑOS DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO.
  • LA NAVE ESTA EN ZONA INDUSTRIAL Y QUE PROXIMAMENTE EN UN PLAZO DE 2 AÑOS PASARIA A URBANA, (YA APROVADO POR EL AYUNTAMIENTO).

    Precio: 1.900.000,00 € 
     

    		•
    NAVE CON ALTA RENTABILIDAD EN PAMPLONA [I-1001]

    NAVE CON RENTABILIDAD DE 7.1/2 %.


  • 1.500 M2 DE NAVE EN P.B CON ALTURA DE 9 M, + 400 M2 DE OFICINAS EN ALTILLO, SITUADA EN PARCELA DE 2.700 M2, PATIO DELATERO 600 M2 Y TRASERO DE 600 M2.

  • ANTIGUEDAD 3 AÑOS.
  • EQUIPADA CON TODAS LAS INSTALACIONES DE ACTUAL NORMATIVA.

  • LOS ACTUALES PROPIETARIOS PAGARIAN UN ALQUILER DE 9.200 € MENSUALES AVALADO DURANTE 5 AÑOS, OPCION DE RECOMPRA POR MISMO PRECIO A LOS 5 AÑOS POR MISMO PRECIO DE VENTA.
    LA NAVE ESTA SITUADA EN EN EL POL-IND CIUDAD DEL TRANSPORTE EN CALLE PRICIPAL.

    Precio: 1.500.000,00 € 
     

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